Términos y condiciones

1. Aceptación

Al usar el sitio camiloolivero.cl, agendar una asesoría, completar el test exploratorio o contactarnos por cualquier canal, aceptas estos términos. Si no estás de acuerdo, te pedimos no usar el servicio.

2. Qué es el servicio

Camilo Olivero presta servicios de asesoría inmobiliaria personalizada bajo la operación de Capital Inteligente. El servicio incluye:

• Un test exploratorio gratuito que estima tu capacidad financiera para invertir en propiedades en Chile.
• Una o más asesorías 1-a-1 (videollamada o presencial) para analizar tu situación, presentar alternativas de inversión inmobiliaria y acompañarte si decides avanzar.
• Seguimiento posterior por WhatsApp/email durante el proceso de búsqueda, evaluación, financiamiento y escritura, hasta que termine la operación o decidas detenerla.

El servicio no incluye tasación oficial, asesoría legal, asesoría tributaria especializada ni gestiones notariales — para esos servicios te derivamos a profesionales especializados.

3. Sin costo para ti — cómo se financia

La asesoría no tiene costo para el cliente. Cuando concretas la compra de una propiedad a través de Camilo Olivero, la inmobiliaria desarrolladora paga la comisión correspondiente al asesor, según la práctica estándar del mercado inmobiliario chileno.

Esto significa que el modelo de negocio incentiva cerrar operaciones. Te lo declaramos explícitamente para que evalúes nuestras recomendaciones con esa información en mano. En contraparte:

• Nunca te presionaremos a cerrar si los números no calzan con tu perfil.
• Te diremos honestamente cuándo NO es el momento de invertir (incluso si eso significa perder la comisión).
• Trabajamos con múltiples inmobiliarias y proyectos — no estamos exclusivamente comprometidos con uno solo.

4. Naturaleza de la información — Ley 18.045

Camilo Olivero opera como asesor de inversión inmobiliaria. El contenido de este sitio, del test exploratorio y de las asesorías constituye opinión experta basada en experiencia de mercado, no recomendación regulada bajo la Ley 18.045 sobre Mercado de Valores ni asesoría financiera profesional sometida a fiscalización de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

Las estimaciones, proyecciones de rentabilidad, tasas de arriendo y cualquier dato cuantitativo presentado son escenarios indicativos basados en información de mercado disponible al momento del análisis. La rentabilidad real depende de factores fuera del control del asesor: condiciones macroeconómicas, demanda de arriendo, mantención del activo, ocupación, marco regulatorio, etc.

Las decisiones de inversión son tuyas. El asesor te entrega información, análisis y acompañamiento, pero la última decisión, el riesgo y el resultado financiero corren por tu cuenta.

5. Reglas del test exploratorio

El test toma aproximadamente 3 minutos, hace 8 preguntas y entrega una estimación referencial de capacidad financiera. No constituye:

• Una evaluación crediticia formal.
• Una pre-aprobación bancaria.
• Una garantía de poder acceder a un crédito hipotecario.
• Una recomendación específica de propiedad o proyecto.

El resultado se calcula a partir de los rangos que ingresas (ingreso, deuda, ahorro). Si los rangos no reflejan tu situación real, el resultado tampoco. La estimación es una conversación de partida, no un veredicto.

6. Disponibilidad y cupos

Los slots de agendamiento de asesorías se muestran en tiempo real según la disponibilidad de Camilo. Si reservas una hora, recibirás confirmación por email y/o WhatsApp con el link de la videollamada o la dirección.

Si necesitas reagendar, puedes hacerlo usando el link enviado en la confirmación (válido por 72 horas desde la cita original). Si tu link expira, contáctanos por WhatsApp para agendar de nuevo.

Si Camilo no puede asistir a la asesoría agendada por causas de fuerza mayor, se te ofrecerá reagendar a la brevedad.

7. Propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio (textos, imágenes, diseño, metodología "Método CO", marca y dominio) es propiedad de Capital Inteligente. Puedes citar o referenciar el contenido con atribución, pero no reproducirlo masivamente, revenderlo, ni usarlo para entrenar modelos comerciales sin autorización explícita por escrito.

La información de mercado, gráficos y datos estadísticos provenientes de fuentes públicas (INE, SII, Banco Central, Portal Inmobiliario, etc.) están atribuidos a su fuente original cuando aplica.

8. Limitación de responsabilidad

En la medida máxima permitida por la ley chilena:

• Capital Inteligente y Camilo Olivero no son responsables por decisiones de inversión que tomes en base a la información entregada en este sitio o en una asesoría.
• No garantizamos rentabilidades, plusvalías ni tasas de ocupación específicas. Cualquier proyección es indicativa.
• No somos responsables por errores u omisiones de las inmobiliarias desarrolladoras con las que decidas operar, ni por la calidad final de la construcción, plazos de entrega, cláusulas contractuales o cualquier otro aspecto comercial entre tú y la inmobiliaria.
• No somos responsables por la disponibilidad del sitio web, interrupciones temporales del servicio ni pérdida de datos por causas técnicas fuera de nuestro control razonable.

9. Conducta esperada

Al usar el sitio te comprometes a:

• Entregar información veraz al completar formularios.
• No intentar abusar técnicamente del servicio (spam de formularios, ataques automatizados, ingeniería inversa de los endpoints, etc.).
• Tratar a Camilo Olivero y al equipo con respeto. Nos reservamos el derecho de declinar prestar el servicio a personas que muestren comportamiento abusivo o de mala fe.

10. Modificaciones

Podemos actualizar estos términos periódicamente. La versión vigente es siempre la publicada en esta URL con la fecha de última actualización al inicio. El uso continuado del sitio después de un cambio implica aceptación de los nuevos términos.

11. Privacidad

El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestra Política de privacidad, que forma parte integral de estos términos.

12. Jurisdicción y ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago.

13. Contacto

Para consultas sobre estos términos, escríbenos a contacto@camiloolivero.cl.